01Aralık2025

Emlak ve Çevre Temizlik Vergisinde Son Gün 01.12.2025

Emlak Vergisi

Emlak vergisi; arazi, arsa, konut ve iş yeri gibi gayrimenkullerin sahipleri tarafından ödenmesi zorunlu olan bir vergi türüdür. Tapulu bir gayrimenkulde vergi mükellefi, tapu kaydında adı geçen kişidir.

Bu vergi her yıl iki eşit taksit şeklinde tahsil edilmektedir. Birinci taksit ödemeleri Mart–Nisan–Mayıs aylarını kapsarken, ikinci taksit Kasım ayında yapılmaktadır. Mükellefler, bağlı bulundukları belediyelerin Emlak Vergisi birimlerine başvurarak ödeme yapabilirler. Yüz yüze ödeme durumunda gayrimenkulün tapusu veya tapu örneğinin ibrazı gerekmektedir. Gayrimenkulün başka bir şehirde bulunması hâlinde ödeme PTT aracılığıyla yapılabilir. Ayrıca birçok belediye, e-Belediye sistemleri üzerinden çevrim içi ödeme imkânı sunmaktadır.

2025 yılı için emlak vergisinin ikinci taksit ödeme dönemi 1 Kasım 2025'te başlayacak ve 1 Aralık 2025'te sona erecektir.

Çevre Temizlik Vergisi

Belediyelerin katı atık toplama ve kanalizasyon hizmetlerinden yararlanan iş yerleri, söz konusu hizmetlerin sürdürülebilirliği kapsamında çevre temizlik vergisine tabidir. Bu vergi her yıl Mayıs ve Kasım aylarında iki taksit hâlinde tahsil edilmektedir.

2025 yılı için ikinci taksitin 1 Aralık 2025 tarihine kadar ödenmesi gerekmektedir. İş yerleri, ödeme işlemlerini bağlı bulundukları belediyeye bizzat başvurarak ya da ilgili belediyenin online ödeme sistemleri üzerinden kolaylıkla gerçekleştirebilmektedir.

Genel tanım şu şekildedir:

Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin katı atık toplama ile kanalizasyon hizmetlerinden yararlanan konut, iş yeri ve diğer şekilde kullanılan binalar Çevre Temizlik Vergisine tabidir.

Çevre temizlik vergisi mükellefiyetiniz bağlı olduğunuz belediyede açık değil ise ödemeniz çıkmayacaktır. Bağlı olunan belediyeler mükellefiyet tesis edene kadar tutar tahakkuk etmemektedir. Eğer mükellefiyet tesisi yapılırsa ya da firmanın belediye çalışma ruhsatına ihtiyacı varsa bu takdirde bu verginin ödenmesi zorunluluk arz edecek ve firmanın kurulduğu yıldan itibaren borç tahakkuk ettirilecektir. Tüm iş yerleri adına ödenmesi zorunlu olan bir vergi türüdür.

Yazar Selma Kıy, Kategori Vergi Hukuku Mevzuatı

Bilgilendirme Metni!

Bu makalede yer alan içerikler, yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve CottGroup^® üye şirketlerine aittir. Bu içerikler, hukuki, mali veya teknik danışmanlık hizmeti niteliği taşımamaktadır ve kaynak gösterilmeden iktibas edilemez.

CottGroup^® üye şirketleri, makaledeki bilgilerin doğru, güncel veya eksiksiz olduğunu garanti etmez ve bu bilgilerin içerebileceği hata, eksiklik veya yanlış anlaşılmalardan doğabilecek zararlardan sorumlu değildir.

Burada sunulan bilgiler, genel bir bakış sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Her somut olay farklı değerlendirmeler gerektirebilir ve bu bilgiler her duruma uygun olmayabilir. Bu nedenle, makalede yer alan bilgilere dayalı olarak herhangi bir işlem yapmadan önce, konuyla ilgili hukuk, mali, teknik ve diğer uzmanlık alanlarında yetkin bir profesyonele danışmanız önemle tavsiye edilir. CottGroup^® müşterisiyseniz, özel durumunuza ilişkin müşteri temsilcinizden bilgi almayı unutmayınız. Müşterimiz değilseniz, lütfen ilgili bir uzmandan görüş alınız.

CottGroup^® üye şirketlerine ulaşmak için tıklayınız.