28February2020

Değerli Konut Vergisi 2021 Yılına Ertelendi

07.12.2019 tarih ve 30971 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7193 sayılı Dijital Hizmet Vergisi İle Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunla 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda düzenlemeler yapılmış ve Değerli Konut Vergisi ihdas edilmişti.

TBMM Genel Kurulu'nda görüşülmekte olan Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifine, Değerli Konut Vergisinin 1 yıl ertelenmesine ve bu vergide bazı değişiklikler yapılmasına ilişkin bazı hükümler eklendi ve Genel Kurul’da kabul edildi. Alınan karar doğrultusunda Değerli Konut Vergisi 1 yıl ertelendi ve ilk beyanname 2021 yılında verilecektir.

Yeni düzenleme ile yapılan değişiklikler aşağıdaki gibidir;

Değerli Konut Vergisi mükellefiyeti 2021 yılından itibaren başlayacak.
Değerli Konut Vergisine ilişkin olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nce belirlenen değerler dikkate alınmayacak.
Değerli Konut Vergisine ilişkin olarak konutun emlak vergisi değeri dikkate alınacak.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) sahip olduğu mesken nitelikli taşınmazlar Değerli Konut Vergisinden muaf tutuldu.
Mesken kapsamında tek taşınmazı olanlar Değerli Konut Vergisinden muaf tutuldu.
Birden fazla Değerli Konut Vergisi kapsamına giren mesken nitelikli taşınmazı olanların en düşük değerli tek taşınmazı Değerli Konut Vergisinden muaf tutuldu.

Değerli Konut Tarifesi aşağıdaki şekilde revize edilmiştir.

Meskenin Değeri	Vergi Oranı
5.000.000 TL.ye Kadar Olanlar	Muaf
5.000.000 TL ile 7.500.000 TL arasında olanlar (Bu Tutarlar Dahil) 5.000.000 TL'yi Aşan Kısmı İçin	(Binde 3)
10.000.000 TL.ye Kadar Olanlar (Bu Tutar Dahil) 7.500.000 TL.si için 7.500 TL, Fazlası İçin	(Binde 6)
10.000.001 TL'den Fazla Olanlar 10.000.000 TL.si İçin 22.500 TL, Fazlası İçin	(Binde 10)

Vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları, her yıl bir önceki yıla ilişkin olarak belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı oranında artırılacaktır.

Konuyla ile ilgili sirkülere buradan ulaşabilirsiniz.

Author Selma Kıy, Category Vergi Hukuku Mevzuatı

Bilgilendirme Metni!

Bu makalede yer alan içerikler, yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve CottGroup^® üye şirketlerine aittir. Bu içerikler, hukuki, mali veya teknik danışmanlık hizmeti niteliği taşımamaktadır ve kaynak gösterilmeden iktibas edilemez.

CottGroup^® üye şirketleri, makaledeki bilgilerin doğru, güncel veya eksiksiz olduğunu garanti etmez ve bu bilgilerin içerebileceği hata, eksiklik veya yanlış anlaşılmalardan doğabilecek zararlardan sorumlu değildir.

Burada sunulan bilgiler, genel bir bakış sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Her somut olay farklı değerlendirmeler gerektirebilir ve bu bilgiler her duruma uygun olmayabilir. Bu nedenle, makalede yer alan bilgilere dayalı olarak herhangi bir işlem yapmadan önce, konuyla ilgili hukuk, mali, teknik ve diğer uzmanlık alanlarında yetkin bir profesyonele danışmanız önemle tavsiye edilir. CottGroup^® müşterisiyseniz, özel durumunuza ilişkin müşteri temsilcinizden bilgi almayı unutmayınız. Müşterimiz değilseniz, lütfen ilgili bir uzmandan görüş alınız.

CottGroup^® üye şirketlerine ulaşmak için tıklayınız.