Kira Geliri Elde Edenler İçin Vergi Haritası

Her yıl gerçek kişilerin elde ettiği kira gelirleri, 25 Mart’a kadar Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ile ilgili vergi dairesine beyan edilir. Kira gelirlerinin dışında hangi gelirlerin gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) kapsamına dahil olduğu Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. Maddesinde belirtilmiştir.

Kira geliri beyanında, götürü gider uygulaması ve gerçek gider uygulaması olmak üzere iki yöntem esastır. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın %15’i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebilirler. Hakları kiraya verenler, götürü gider yöntemini uygulayamazlar. Aşağıdaki tabloda sadece mesken ve işyeri kira gelirleri ile ilgili bilgi verilmiş olup detaylı bilgi ve daha fazlası için lütfen müşteri temsilcinize ya da bir uzmana başvurunuz.

Konu hakkında Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yayımladığı aydınlatıcı broşüre buradan ulaşabilirsiniz.