Her yıl gerçek kişilerin elde ettiği kira gelirleri, Mart ayı içerisinde Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ile ilgili vergi dairesine beyan edilir. 2019 yılı gelirleri için ilgili beyannameler 31 Mart 2020 tarihine kadar verilmelidir. Kira gelirlerinin dışında hangi gelirlerin gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) kapsamına dahil olduğu Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. Maddesinde belirtilmiştir.

Kira geliri beyanında, götürü gider uygulaması ve gerçek gider uygulaması olmak üzere iki yöntem esastır. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın %15’i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebilirler. Hakları kiraya verenler, götürü gider yöntemini uygulayamazlar. Aşağıdaki tabloda sadece mesken ve işyeri kira gelirleri ile ilgili bilgi verilmiş olup detaylı bilgi ve daha fazlası için lütfen müşteri temsilcinize ya da bir uzmana başvurunuz.

28.02.2020 tarihli ve 124 Sıra Numaralı Vergi Usul Kanunu Sirküleri ile 02.03.2020 günü sonuna kadar elektronik ortamda gönderilmesi gereken Geri Kazanım Katılım Payı Beyannamelerinin beyan edilme süresi ve onaylanan beyannameler nedeniyle tahakkuk eden payların ödeme süresi 30.03.2020 Pazartesi günü sonuna kadar uzatılmıştır.

GEKAP Beyannamesi ile ilgili detayları paylaştığımız daha önceki yayınımıza buradan ulaşabilirsiniz.

Konuyla ile ilgili sirkülere buradan ulaşabilirsiniz.

14/02/2020 tarihli ve 31039 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Seri No:30) ile Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinde bazı değişiklikler yapılmıştır.

Tebliğin Kamu Özel İş Birliği Modeli ile Yaptırılan Sağlık Tesislerine İlişkin İşletme Döneminde Sunulan Hizmetlerde Tevkifat Uygulaması'na yönelik 1’inci maddesi düzenlemeleri 01.03.2020 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olup; diğer düzenlemeleri ise yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Yapılan düzenleme kapsamındaki değişiklikler aşağıdaki gibidir;

07.12.2019 tarih ve 30971 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7193 sayılı Dijital Hizmet Vergisi İle Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunla 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda düzenlemeler yapılmış ve Değerli Konut Vergisi ihdas edilmişti.

TBMM Genel Kurulu'nda görüşülmekte olan Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifine, Değerli Konut Vergisinin 1 yıl ertelenmesine ve bu vergide bazı değişiklikler yapılmasına ilişkin bazı hükümler eklendi ve Genel Kurul’da kabul edildi. Alınan karar doğrultusunda Değerli Konut Vergisi 1 yıl ertelendi ve ilk beyanname 2021 yılında verilecektir.

Yeni düzenleme ile yapılan değişiklikler aşağıdaki gibidir;