Emlak Vergisi

Emlak vergisi; arazi, arsa, iş yeri ve ev gibi gayrimenkuller için bu gayrimenkul sahipleri tarafından ödenmek zorunda olunan vergi türüdür. Tapulu gayrimenkulde tapu kimin adına ise o kişi emlak vergisi ödemek zorundadır.

Emlak vergisi her sene iki eşit taksit şeklinde ödenmektedir. Verginin birinci taksitleri Mart-Nisan-Mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayında ödenmektedir.

Emlak vergisi ödeyecek kişilerin bağlı oldukları belediyelerin Emlak Vergisi birimine ödeme yapmaları gerekmektedir. Bizzat müracaat edilerek ödeme yapılması durumunda, söz konusu gayrimenkullerin tapusu ya da tapu örneği bulundurmaları gerekmektedir. Gayrimenkul şehir dışında ise, ödemeler PTT ile yapılabilmektedir. Ödemeler, e-Belediye sistemi ile internet aracılığıyla da gerçekleştirilebilmektedir.

31631 sayılı ve 17.10.2021 tarihli Resmî Gazete'de teknoloji geliştirme bölgeleri ve Ar-Ge merkezlerinde uzaktan çalışma yapan firmaları ilgilendiren önemli bir Cumhurbaşkanlığı Kararı yayımlanmıştır.

Bu karara göre; teknoloji geliştirme bölgeleri ile Ar-Ge ve tasarım merkezlerinde çalışan personelin 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu'nun geçici 2'nci maddesinin üçüncü fıkrası ile 5746 sayılı Araştırma, Geliştirme ve Tasarım Faaliyetlerinin Desteklenmesi Hakkında Kanunun 3'üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ve gelir vergisi stopaj teşvikine konu edilen toplam çalışma sürelerine uygulanmak üzere bu bölgeler dışında geçirdikleri süreler bakımından %20 olarak uygulanan oran 31.12.2022 tarihine kadar %50 olarak uygulanacaktır.

06.10.2021 tarihli ve 31620 sayılı Resmî Gazete'de, yayımlanan 315 Seri No.lu Tebliğ ile 252 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliğinin bazı hükümleri değiştirilmiştir.

Tevkif yoluyla kesilen vergilerin yıllık beyanname üzerinden hesaplanan gelir veya kurumlar vergisinden mahsubu ve kalan kısmın iadesi, geçici verginin mahsup ve iadesi ile ilgili vergilere ait vergi hatalarından kaynaklanan iade işlemlerinin düzenlendiği tebliğde yeni güncellemeler yapılmıştır.

25.09.2021 tarihli ve 31609 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanmış olan Yönetmelik; basit konaklama tesislerinin (Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan belgesiz iş yeri açma ve çalışma ruhsatı ile çalışan konaklama tesisleri) belgelendirilmesi ile plaj işletmelerinin asgari nitelikleri ile belgelendirilmelerine ilişkin usul ve esasları belirlemekte olup, basit konaklama tesislerine ve plaj işletmelerine belge verilmesine, plaj işletmelerinin uymak zorunda oldukları fiziki şartların ve işletmecilik esaslarının belirlenmesine, tanıtım, bilgilendirme ve uygulanacak fiyat tarifelerinin onaylanmasına ve tesislerin denetlenmesine ilişkin usul ve esasları kapsamaktadır.